ネオライフマンション高槻

大阪府高槻市宮田町三丁目
/ 摂津富田駅徒歩14分
1973年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

65.8

非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価

相場

760

1,084

1,408

1,731

AI査定結果

推定相場価格

1,246万円

21.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,084万円〜1,408万円

18.8万円/㎡〜24.5万円/㎡

推定賃料

6.6万円

0.12万円/㎡

推定利回り

8.1%

最終更新日: 2025年10月22日

ネオライフマンション高槻

990万円（17.2万円/㎡）/ 4階 / 57.55㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.98万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/20	990万円	17.2万円	4階	57.55㎡	3DK	南
2025/07/22	1,180万円	20.5万円	6階	57.55㎡	3DK	南
2023/07/09	1,280万円	22.2万円	6階	57.55㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は17.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/20	ネオライフマンション高槻高槻市宮田町三丁目	摂津富田駅14分	990万円	17.2万円	57.55㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1973年	41戸	RC
2025/07/22	サンコーポ高槻阿武野高槻市塚原四丁目	摂津富田駅46分	1,180万円	19.1万円	61.67㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1975年	68戸	RC
2023/10/29	イトーピア高槻松が丘A棟高槻市松が丘一丁目	高槻駅44分	900万円	13.8万円	65.42㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1974年	70戸	RC
2025/09/29	イトーピア高槻松が丘高槻市松が丘一丁目	高槻駅50分	1,280万円	19.6万円	65.43㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1973年	60戸	RC
2024/06/16	城第一マンション高槻市土室町	摂津富田駅26分	635万円	13.1万円	48.31㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1973年	42戸	RC
2025/10/20	ハイム富田北棟高槻市富田町一丁目	富田駅5分	1,199万円	18.1万円	66.36㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1975年	40戸	RC
2024/06/24	ハイム富田高槻市富田町一丁目	富田駅6分	1,230万円	17.6万円	69.86㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1975年	88戸	RC
2023/07/08	桜ケ丘コーポラス高槻市桜ケ丘南町	摂津富田駅4分	1,180万円	19.7万円	59.94㎡	4DK	2階 / 5階建	南	1970年	36戸	鉄骨造
2025/08/24	高槻ビューハイツ高槻市北柳川町	総持寺駅9分	1,180万円	21.0万円	56.27㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1972年	56戸	RC
2025/10/06	柳川ハイツ高槻市柳川町二丁目	総持寺駅17分	880万円	15.8万円	55.64㎡	3LDK	2階 / 2階建	-	1976年	2戸	鉄骨造
2025/10/20	高槻ファミリーハイツB棟高槻市城西町	高槻市駅13分	1,280万円	20.7万円	61.83㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1973年	72戸	RC
2024/05/08	高槻ファミリーハイツA棟高槻市城西町	高槻市駅12分	850万円	14.6万円	58.32㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2023/09/11	高槻ファミリーハイツ高槻市城西町	高槻市駅12分	880万円	15.1万円	58.32㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2024/07/25	シャトウ高槻高槻市大手町	高槻市駅6分	1,280万円	20.7万円	61.9㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1973年	21戸	RC
2025/10/12	高槻セントポリア高槻市栄町四丁目	富田駅27分	880万円	14.9万円	59.01㎡	2LDK	4階 / 6階建	北	1974年	73戸	RC
2024/10/22	マンション川添高槻市川添二丁目	富田駅28分	650万円	13.0万円	50.07㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1972年	30戸	RC
2024/08/03	富田第二住宅高槻市牧田町	高槻市駅30分	700万円	15.0万円	46.77㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1971年	30戸	RC
2023/12/04	大和サニーハイツ高槻1棟高槻市宮野町	高槻市駅19分	1,180万円	18.0万円	65.61㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1972年	88戸	SRC
2025/03/07	大和サニーハイツ高槻一棟高槻市宮野町	高槻市駅18分	1,390万円	21.2万円	65.61㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1972年	88戸	SRC
2024/11/09	大和サニーハイツ高槻高槻市宮野町	高槻市駅18分	1,390万円	21.2万円	65.61㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1972年	88戸	SRC
2025/10/20	大和サニーハイツ高槻高槻市宮野町	高槻市駅18分	1,390万円	21.2万円	65.61㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1972年	88戸	SRC
2023/11/25	高槻下田部住宅A35棟高槻市登町	高槻市駅31分	780万円	13.0万円	60.02㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1971年	60戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、高槻市では11.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は高槻市の平均と比較して30.1%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

31.8万円/㎡

前年比+3.8%

高槻市

24.6万円/㎡

前年比-11.5%

マンション概要

マンション名	ネオライフマンション高槻
所在地	大阪府高槻市宮田町三丁目
交通	摂津富田駅徒歩14分
築年月	1973年
階数	6階建
総戸数	41戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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